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금리와 재테크 II 목차1.금리 인상과 대출 재협상2.고금리의 함정3.고금리 재융자의 대안4.금리 하락과 대안 투자참고문헌3.고금리 재융자의 대안 안네 랑하임-비워는 마침내 다시 평온한 시간을 되찾았다. 지난 몇 달 동안 그녀는 원치 않는 전문 용어들, 즉 상환, 담보대출비율, 금리 등과 씨름해 왔다. 이제 그녀는 그 문제를 성공적으로 해결했다. 프랑크푸르트에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 바트 빌벨에 있는 1930년대 주택의 재융자가 확정된 것이다. 하지만 한 가지 조건이 있다. "예전처럼 유리한 금리는 포기해야 했어요."라고 랑하임-비워는 말한다. 이전 대출에서 적용되었던 1.00%부터 시작하는 금리는 더 이상 받을 수 없게 된 것이다. 현재 많은 주택 소유자들이 완전히 달라진 조건 하에 새로운 대출을 받아야 하는 상황에.. 더보기
금리와 재테크 I 목차1.금리 인상과 대출 재협상2.고금리의 함정3.고금리 재융자의 대안4.금리 하락과 대안 투자참고문헌1.금리 인상과 대출 재협상 불과 몇 퍼센트 포인트 차이일 뿐이지만, 평생의 꿈을 산산조각낼 수도 있다. 주택담보대출 금리가 상승했기 때문이다. 10년 고정금리 대출의 경우, 이제 평균 3.8%의 금리를 지불해야 하는데, 이는 1월의 3.2% 미만에서 크게 오른 수치이다. 예상치 못한 금리 인상은 심각한 결과를 초래할 수 있다. 주택담보대출 금리가 크게 상승하면서 상황이 다시 바뀌고 있다. 이는 금리 인하를 계기로 주택 시장에 복귀했던 구매자들뿐만 아니라, 몇 년 전에 주택을 구입하고 고정금리 기간 만료를 앞둔 소유주들에게도 영향을 미치고 있다. 많은 주택 소유자들이 현재 기존 대출에 대한 재융자라는 .. 더보기
유럽 현 상황 II 목차1.남부 유럽 시위2.시위가 나토에 미치는 영향3.러우의 휴전 제스처4.서구 패권의 쇠락5.북서 유럽과 기술경쟁참고문헌3.러우의 휴전 제스처우크라이나와 러시아는 헤르손 지역의 러시아 점령 도시인 올레슈키에서 전투 작전을 중단하기로 합의했다. 휴전은 10월 23일에 발표되었지만, 10월 26일부터 시행될 예정이다. 이번 휴전으로 식량과 기타 인도적 지원 물품이 도시에 반입될 수 있게 되며, 주민들은 도시를 떠날 기회를 얻게 된다. 우크라이나와 러시아 민간 관리들은 이번 합의의 세부 사항을 직접 협상했다. 이번 휴전은 전쟁 중 처음 있는 일이 아니다. 하지만 이번 휴전이 다른 휴전들과 다른 점은 도널드 트럼프 대통령의 부인인 멜라니아 여사가 러시아 관리들과 직접 접촉하며 주도적으로 추진했다는 것이다. 트.. 더보기
유럽 현 상황 I 목차1.남부 유럽 시위2.시위가 나토에 미치는 영향3.러우의 휴전 제스처4.서구 패권의 쇠락5.북서 유럽과 기술 경쟁참고문헌1.남부 유럽 시위지난 한 주 동안 프랑스, 이탈리아, 스페인, 포르투갈, 알바니아에서 대규모 시위가 발생했으며, 벨기에와 독일에서도 소규모 시위가 벌어졌다. 시위의 규모와 강도는 각기 달랐지만, 동시다발적으로 발생한 점과 그 근본적인 원인은 유럽 전역에 걸쳐 고조되고 있는 사회경제적, 정치적 압력에 대한 중요한 시사점을 제공한다. 이번 시위 물결이 특히 주목할 만한 이유는 시기, 공통된 불만, 그리고 시위 방식 때문이다. 물론 모든 유럽 국가는 저마다의 정치적 전통, 경제 구조, 그리고 제도적 과제를 가지고 있다. 프랑스의 정치 위기는 이탈리아의 위기와 다르고, 스페인의 주택 위기.. 더보기
양자와 보안 II 목차1.IBM2.보안3.클라우드4.데이터 보호참고문헌3.클라우드 이건 과소평가일까 ? 위장술일까? 아니면 할인점에서 흔히 볼 수 있는 걸까? 어쨌든 딱 들어맞는 말이다. IT 관리자 크리스티안 뮐러는 네카르줄름에 있는 리들 그룹 캠퍼스에서 자신의 업무 "핵심"으로 가는 길을 이렇게 설명한다. "주차장 1번, 맨 꼭대기 층으로 가주세요." 정말일까? 회사의 디지털 방어 센터, 그리고 미래의 수익 창출 동력으로 가는 가장 빠르고 직접적인 길이 정말 그곳일까? 거의 그렇다. 물론 엘리베이터는 적절한 전자 보안 카드가 있어야만 이용할 수 있고, 최상층으로 가려면 손목 정맥 스캐너를 통과해야 한다. 유리문 뒤에는 중앙 회의실이 있는데, 잠재적인 사이버 공격에 대비한 일종의 상황실이다. 창문에는 레이저 도청을 막기.. 더보기
양자와 보안 I 목차1.IBM2.보안3.클라우드4.데이터 보호참고문헌1.IBM10월, 올라프 숄츠 (전)총리가 IBM 독일 본사에 도착했을 때 모든 준비는 화려하게 되어 있었다. 그는 IBM이 뉴욕 본사 외에서 운영하는 첫 번째 상용 양자 컴퓨팅 센터를 개소하기 위해 방문할 예정이었다. 숄츠 총리의 검은색 리무진은 슈투트가르트 근처의 작은 마을 에닝겐을 질주하여 IBM 간판이 걸린 인상적인 사무실 건물의 웅장한 계단을 향해 급정거한 후, 그곳을 지나쳐 버렸다. 총리의 차량은 마침내 낮고 작은 별채 앞에 멈춰 섰다. 그곳에는 IBM 독일 지사장인 볼프강 벤트가 총리를 기다리고 있었다. 이 위풍당당한 사무실 건물은 더 이상 IBM 소유가 아니었다. IBM은 건물을 투자자에게 매각하고 임차인으로만 사용하고 있었다. IBM은 .. 더보기
여성문화 속으로 II 목차1.마지막 영화관2.패션3.리바이스4.온라인 소매업참고문헌3.리바이스 어떤 부분에서는 천에 박힌 먼지 사이로 푸른빛이 여전히 은은하게 빛나고 있다. "카우보이나 철도 노동자가 이 바지를 입었을 거예요." 트레이시 파넥이 말한다. 그녀는 패션 제조업체 리바이스의 기록 보관실에 있는 방화 금고에서 바지를 조심스럽게 꺼내 하얀 보호 덮개를 살며시 걷어낸다. 섬세한 손길이 필요한 일이다. 150년도 더 전에 인디고로 염색된 이 바지는 회사에서 소장한 가장 오래된 청바지이며, 따라서 세계에서 가장 오래된 청바지 중 하나일 가능성이 높기 때문이다. 이 바지는 아마도 1873년 캘리포니아 샌프란시스코에서 만들어졌을 것이다. 당시 데님(청바지를 만드는 원단)은 미국 서부에서 널리 보급되었지만, 약 20년 전 뉴욕에.. 더보기
여성문화 속으로 목차1.마지막 영화관2.패션3.리바이스4.온라인 소매업참고문헌1.마지막 영화관 비! 비! 비! 축축한 8월 저녁, 토르스텐 쉬어스가 사무실 밖으로 발을 내딛는 순간, 눈앞에 펼쳐진 광경은 좋지 않은 징조였다. 사방에서 빗방울이 세차게 쏟아지고, 아스팔트는 젖어 미끄러웠다. 이제 두 시간 반 후면 그는 이곳에서 영화 "더티 댄싱"을 상영할 예정이었다. 하지만 시어스는 전혀 불안해하지 않는다. "저희는 1년에 362일 문을 엽니다."라고 시어스는 말한다. 그는 쾰른 남동쪽에 위치한 드라이브인 영화관 '더 드라이브 인 쾰른-포르츠'를 17년째 운영하고 있다. 57세인 그는 회색 수염에 안경을 쓰고, 젊어 보이는 젤로 고정한 머리를 하고 있는데, 정말 어쩔 수 없는 경우에만 상영을 취소한다. 예를 들어 폭설이.. 더보기

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